1980〜1990年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイツ別府
福岡県福岡市城南区別府二丁目
/ 別府駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,801万円
58.0万円/㎡
2,332
3,311
4,290
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,290万円
50.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ハイツ別府
3,780万円（57.6万円/㎡）/ 6階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ハイツ別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅2分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/28 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅6分 | 3,299万円 | 49.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/08 | エンゼルハイム大濠公園南 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,799万円 | 55.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,990万円 | 61.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/22 | 藤和別府コープ 福岡市城南区別府五丁目 | 別府駅4分 | 2,699万円 | 43.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/08 | オリエントハイツ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅1分 | 3,220万円 | 45.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。